Immobilienkauf und -verwaltung durch Offshore Gesellschaften

Dubai — Seit 2003 ist es möglich in der Jebel Ali Freihandelszone sog. Offshore Gesellschaften zu gründen. Die Verwaltung der Freihandelszone hat beschlossen, dass Offshore Gesellschaften bestimmte Immobilien kaufen und verwalten können.

Wesentliche Merkmale von Offshore Gesellschaften sind:
• Anmietung von Büroflächen in den VAE nicht zwingend nötig
• Mitarbeiter und Organe der Gesellschaft können außerhalb der Emirate ansässig sein
• keine jährlichen Lizenzkosten
• kein Mindeststammkapital
• wesentliche Einschränkung des erlaubten Tätigkeitsbereichs

Grundsätzlich dürfen Offshore Gesellschaften nicht im Staatsgebiet der Vereinigten Arabischen Emirate "aktiv tätig werden". Mit Wirkung zum 26. November 2006 hat die Verwaltung der Freihandelszone nunmehr beschlossen, dass Offshore Gesellschaften Immobilien folgender Projektgesellschaften kaufen und über die Offshore Gesellschaft verwalten können: 1. Dubai World, 2. Dubai Holding, 3. Emaar Properties. Ein wesentlicher Vorteil der Zwischenschaltung von Offshore Gesellschaften beim Immobilienkauf ist der Wegfall der Übertragungsgebühr beim Weiterverkauf der Immobilie in Höhe von 2% des Verkaufspreises.

Interessenten wenden sich an [email protected]   

Quelle: DBS

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